HOME

Energielabels

Naast het verplichte Energielabel kunt u ook gebruik maken van het maatwerk dat een Energieprestatieadvies (EPA)

biedt. Een EPA-maatwerkadvies geeft inzicht in bouwkundige en installatietechnische verbetermaatregelen.

Een EPA-maatwerkrapport biedt een helder overzicht van de huidige energieprestatie van een gebouw en van de kosten en baten als gevolg van energiegerelateerde maatregelen, inclusief de terugverdientijden.

Waarom meer doen dan een energielabel opstellen? 
Het energielabel kan soms de basis zijn voor het uitvoeren van maatregelen ter verbetering van de energieprestatie van een gebouw. Echter een EPA-maatwerkadvies is een integraal en uitvoeringsgericht advies dat aansluit op de huisvestingsprocessen en biedt daarom veel meer aankopingspunten voor een gedegen besluitvorming. Komt bij, dat een EPA-maatwerkadvies sterk is gestandaardiseerd, met herkenbare kwaliteitseisen, zodat alle adviseurs precies weten hoe ze ermee om moeten gaan. In tegenstelling tot een gewoon (niet-gecertificeerd) energieadvies zal een EPA-maatwerkadvies, door de uniforme opzet en kwaliteitsborging, in de praktijk vaak leiden tot een betere prijs-kwaliteitsverhouding.

Relatie tot het energielabel
Het label is een algemene berekening van de energieprestatie van een gebouw onder standaardcondities. Het EPA-maatwerkadvies is veel uitgebreider. Het kijkt naar het werkelijke energiegebruik van een gebouw en onder welke condities dat gebruik tot stand komt. Daarnaast rekent het advies veel gedetailleerder door welke verbeteringsmaatregelen zouden kunnen worden genomen.

Een energielabel geeft in één oogopslag een helder overzicht van de huidige energieprestatie van een pand. Een EPA-maatwerkadvies geeft ook een helder overzicht van de huidige energieprestatie van een object (of complex) maar eveneens een overzicht van de kosten en baten als gevolg van energiegerelateerde maatregelen, inclusief de terugverdientijden.

Uitvoering van maatregelen uit het EPA-maatwerkadvies resulteert in meer comfort, lagere milieubelasting, gezonder binnenklimaat en uiteraard lagere energiekosten (woonlasten/beheerskosten).

 

Stijgende energieprijzen
De prijzen voor energie stijgen voortdurend. Dat maakt investeringen in energiebesparende maatregelen aantrekkelijker. Probleem voor verhuurders is vaak dat zij investeren, terwijl de huurders daarvan profiteren. Dit is echter niet het geval als u uw huurders duidelijk kunt maken dat een iets hogere huurprijs (die u kunt aanwenden voor investeringen in energiemaatregelen) in een aanmerkelijk lagere energierekening resulteert. En daarmee in lagere woonlasten/beheerskosten. Dat kunt u ze zelfs garanderen, want veel energiemaatregelen hebben hun energiezuinige en geldbesparende waarde reeds lang bewezen!

 

Korting op uw hypotheek
Zoals u veelvuldig in de reklames op radio en tv kunt zien is het mogelijk een korting op uw hypotheek te krijgen, hiervoor heeft u het maatwerkadvies nodig. Vraag voor meer informatie uw hypotheek adviseur.

 

EPA-Maatwerkrapport

Met het maatwerkadvies ontvangt u een EPA-maatwerkrapport. Dat rapport geeft u een helder overzicht van:

de huidige staat van het object (bouwjaar, maten, bestaande isolatiemaatregelen, huidige warmwater- en verwarmingsinstallaties);

huidig energiegebruik, uitgedrukt in een energie-index (EI), waarmee u de energieprestatie van het betreffende object kunt vergelijken met die van andere objecten van hetzelfde type;

huidige energiegebruik in m3 gas;

de voorgestelde energiemaatregelen;

toekomstig energiegebruik in m3 gas;

de te verwachten comfort- en klimaatverbeteringen;

de kosten en baten van uitgevoerde maatregelen;

de investeringen en terugverdientijden;

indien van toepassing de mogelijkheden van fiscale aftrek.

 

Toelichting op energiemaatregelen

Bij iedere voorgestelde energiemaatregel staat de volgende informatie:

• De (meer)investering voor de maatregel en de gehanteerde referentie, daarbij rekening houdend met subsidies;

• De jaarlijkse energiebesparing (in kWh en m3 gas) als gevolg van de maatregel en bij voorkeur ook de CO2-reductie;

• De jaarlijkse kostenbesparing;

• Een schatting van eventuele bijkomende kosten en besparingen;

• De eenvoudige terugverdientijd (tvt) van een maatregel;

• Eventuele gevolgen van de maatregel voor andere milieuaspecten;

In het advies is ook de hoogte berekend van de te verwachten energiebesparing en in hoeveel tijd een energiemaatregel is terugverdiend.

Kortom een EPA-maatwerkadvies in combinatie met een Energielabel biedt veel voordelen!

  EPA-maatwerkadvies

 

 Is inclusief een Energielabel van het moment van opname

 een vrijwillig advies. 

 Komt tot stand door een uitgebreid onderzoek. 

 Is een gedetaileerd advies op maat. 

 Geeft de huidige staat van het object weer. 

 Geeft de voorgestelde energiemaatregelen weer. 

 Geeft het toekomstig energiegebruik weer. 

 Geeft de te verwachten comfort- en klimaatverbeteringen. 

 Vermeldt de kosten en baten van uitgevoerde maatregelen. 

 Geeft investeringen en terugverdientijden aan.

Energie Prestatie Advies EPA

 

Een energie prestatie advies (EPA) is een energie besparing advies op maat voor eigenaren van bestaande woningen, het advies omvat een uitgebreid onderzoek in de woning door een gecertificeerd Epa Adviseur deze kijkt naar de isolatie en apparatuur voor verwarming, ventilatie of koeling  waarna een energie investerings / besparings rapport met verbeterings maatregelen en terug verdien tijden word op gemaakt ook word er gekeken naar eventuele subsidie die word gegeven zo dat u een totaal beeld krijgt van uw besparingen - investeringen en het nieuwe energielabel, u kan dan eerst diverse verbeteringen doorvoeren en daarna kan een nieuw beter energielabel worden afgegeven.

Door het op uitvoeren van de energiebesparende maatregelen zal en uw wooncomfort toenemen uw woning in waarde stijgen en uw maandelijkse energiefactuur dalen

Energie label

 Is vanaf 2008 verplicht.

 Komt tot stand door een beperkt onderzoek. 

 Geeft een standaard-advies. 

Energie prestatie advies - E.P.A

De verschillen tussen een Energielabel en een Energie prestatie advies