HOME

Energielabels

Energielabel - Energie label woningen

Een energielabel is er voor wit en bruingoed, voor auto’s en nu per 1 jan 2008 ook voor woningen. Wil u uw woning verkopen of verhuren dan bent u verplicht een energie label te overleggen

 

Het energielabel vertelt ons alles over energiezuinigheid

 

en helpt ons al bij de keuze van onder andere auto's, wasmachines en drogers. Zo spaart u het milieu en uw portemonnee. Maar vanaf 2008 is het zo ver, dan is het energielabel er ook voor huizen.

Waar wordt het energielabel nou op gebaseerd? De adviseur komt langs en maakt een optelsom van de totale isolatie van uw huis, zoals het dak, de muren, de vloeren en de ramen. Ook wordt gekeken naar de energiezuinigheid van de vaste installaties. Denk aan warm water, ventilatie en verwarming.

Het energielabel is bedoeld om mensen te stimuleren energiebesparende maatregelen te nemen voor hun huis. Via deze site kunt u niet bepalen wat voor energielabel uw huis heeft. Dat kan alleen een gecertificeerd adviseur. Wel komt u hier alles te weten over het energielabel en wat dat betekent voor uw huis. Een zuinig huis? Met het energielabel zie je het zo.

Uw woonlasten bestaan voor een belangrijk deel uit energiekosten. Bij het kopen of huren van een nieuwe woning is het daarom van belang betrouwbare informatie te hebben over de energiekwaliteit van een woning. Daarom is er het energie label woningen.

U ziet in één oogopslag of een woning zuinig of onzuinig is. De verwachting is dat zuinige woningen makkelijker verkocht of verhuurd worden, en dat ze dus meer waard zijn. Dat is een extra reden om te investeren in energiebesparing. En energiebesparing is nodig in de strijd tegen klimaatverandering.

 

Energie besparen in huis

Het energielabel woningen gaat over maatregelen waarmee u flink wat energie kan besparen, zoals isoleren en het vervangen van de verwarmingsinstallatie. U neemt deze maatregelen vaak bij een verbouwing of renovatie van uw woning. Daarnaast kunt u ook op andere manieren aan de slag met energiebesparing, zonder te investeren of met een kleine investering. Lees hierover meer in Energie besparen in huis.

 

Het energielabel woningen

Het energielabel woningen lijkt op het energielabel voor koelkasten en andere apparaten. Het geeft met letters (A tot en met G) en kleuren (groen tot en met rood) aan hoe energie zuinig of onzuinig een huis is. Klasse A (donkergroen) is zuinig, klasse G (rood) is onzuinig.

Op de achterkant van het energielabel woningen staan maatregelen om uw huis energiezuiniger te maken, zoals isolatie en een zuinige CV-ketel. U kunt een voorbeeld van het Energielabel voor woningen downloaden.

 

Verplicht

Verkopers en verhuurders zijn per 1 januari 2008 verplicht om een energielabel te laten zien. Op die manier kunnen belangstellenden de energiekwaliteit van een woning meenemen in hun beslissing om die woning te huren of te kopen. Op het moment dat woningen van bewoner wisselen, dient de verkoper of verhuurder het energielabel te overhandingen aan de nieuwe eigenaar of nieuwe huurder.

Een energielabel is voor 10 jaar geldig.

Uitzonderingen

• Huizen die jonger zijn dan 10 jaar hebben geen verplichting tot een energielabel. Deze zijn al energiezuinig gebouwd.

• Wanneer u een Energie Prestatie Advies (EPA) heeft laten opstellen door een gecertificeerd adviseur tussen 1 juli 2002 en 1 januari 2008 hoeft u ook geen energielabel te laten maken.

• Professionele verhuurders (zoals woningcorporaties) hoeven pas per 1 januari 2009 te voldoen aan de verplichting. Voorwaarde is wel dat de corporatie voor die datum al haar woningen van een energielabel heeft voorzien.

• Er zijn nog een paar andere uitzonderingen. Voor meer informatie over uitzonderingen op de verplichting zie VROM.

 

Hoe kom ik aan een energielabel?

Alleen erkende adviseurs mogen een energielabel toekennen. Ze hebben daar een speciale opleiding voor gehad. U kunt dat vergelijken met de APK-keuring van auto's, dat mag ook niet zomaar iemand doen. A HOME Adviesbureau energie is een gecertificeerd adviseur voor energielabels en kan u direct van dienst zijn bij het opstellen van een energielabel.

aanvraag voor energielabel
 

Wat kost een energielabel?

De adviseur mag zelf de prijs gaan bepalen. Vraag daarom bij meerdere adviseurs vooraf een prijsopgave. De prijs zal afhankelijk zijn van het huis. In een groot huis zal een adviseur over het algemeen langer bezig zijn dan in een klein huis.

Tarieven energielabel

Wat heb ik eraan?

Het energielabel is voor verkopers en verhuurders een hulpmiddel om de kwaliteit van de woning zichtbaar te maken. Een A-label woning verbruikt minder energie. Als het huis zuinig is zal het wellicht meer waard zijn. Dat kan dan gevolgen hebben voor de verkoopprijs of huurprijs. Dat kan ook een reden zijn om te investeren in energiebesparende maatregelen.

Kopers en huurders kunnen bij hun besluit om een woning te aanvaarden de energieklasse meewegen. Een A-label woning zal leiden tot in verhouding lagere energielasten. Als het huis energieonzuinig is kunnen kopers en huurders allerlei maatregelen nemen om het huis energiezuiniger te maken.